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Villa zum kaufen in Mönchengladbach-Grenzlandstadion

Repräsentative Villa Nahe Fachhochschule Mönchengladbach

41236 Mönchengladbach, Grenzlandstadion
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
9
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 37641208

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 1.183,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Preis/m²: 2.751,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Villa mit einer Wohnfläche von 290 m² befindet sich auf einem 1183 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise und der nostalgische Charme des Gebäudes machen es zu einem echten Schmuckstück. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands strahlt die Villa eine einzigartige Eleganz aus.

Die Villa verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Zwei Parkplätze und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Keller bietet zusätzliche Stauraum und Möglichkeiten zur Gestaltung.

Die Villa besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die vielfältigen Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die großzügige Aufteilung der Räume und die malerische Umgebung machen dieses Anwesen zu einem traumhaften Ort für anspruchsvolle Käufer, die den Glanz vergangener Zeiten zu schätzen wissen.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Grenzlandstadion

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.113,78 €/m² in Mönchengladbach - Grenzlandstadion. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.726,35 €/m².

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