Bungalow zum kaufen in Mahlberg

ie träumen von einem repräsentativen Zuhause mit großzügiger Architektur und maximaler Planungsfreiheit? Auf einem 723 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Mahlberg bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen exklusiven Bungalow zu realisieren – schlüsselfertig in Massivbauweise, hochwertig ausgestattet und nachhaltig geplant.

Die hier gezeigte Musterplanung umfasst eine Wohnfläche von 186 m² und verteilt sich auf ein weitläufiges Erdgeschoss sowie ein offen gestaltetes Dachgeschoss mit Galerie. Ergänzend dazu ist eine Unterkellerung optional möglich (Mehrpreis: 96.000 €), die weitere 64 m² Nutzfläche bietet – ideal für Hobby, Technik, Waschen oder Stauraum.

� Grundstück & Bauweise:

Grundstücksgröße: 723 m² in ruhiger & sonniger Lage von Mahlberg

Moderne Massivbauweise (individuell anpassbar)

Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage für maximale Energieeffizienz

Carport & Fahrrad-/Müllraum im Nebengebäude

� Raumaufteilung (Musterplanung, 186 m²):

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 54 m²)

Imposante Raumhöhe bis unter den Dachfirst – für ein luftiges Wohngefühl

Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Badzugang

Büro-/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC

Abstellraum & Technikflächen im EG

Dachgeschoss:

Galerie mit Blick ins Erdgeschoss

Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

Zusätzliches Bad mit Dusche

Stauraum & flexible Spielfläche / Rückzugsbereich

� Optional:

Unterkellerung mit ca. 64 m² Nutzfläche möglich (+ 96.000 €)

Barrierefreie Ausführung im Erdgeschoss realisierbar

Innenausstattung frei wählbar (Küche, Böden, Sanitärobjekte etc.)

� Kaufpreis (gemäß Beispielplanung):

Grundstück: 287.788,50 €

Schlüsselfertige Bauausführung (186 m², zzgl. MwSt.): 629.000 €

Gesamtkosten: 916.788,50 €

Option Unterkellerung: + 96.000 €
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage. �