Reiheneckhaus zum kaufen in Rosenheim-Westerndorf St. Peter

Das Reiheneckhaus wurde 1979/80 erstellt und ist von Anfang an von der jetzigen Familie genutzt.
Es ist derzeit nicht mehr bewohnt, bereits geräumt, und kann somit kurzfristig bezogen bzw. übergeben werden.

Das Haus wurde stets gut instandgehalten und ist sehr gepflegt. Gewisse Ausstattungen sind aber natürlich in die Jahre gekommen und nicht mehr zeitgemäß.
Die Aufteilung:
KG: großer Kellerraum, Waschkeller, Heizraum, Stauraumkeller (ehem. Tankraum)
EG: Gäste-WC, Essdiele, Küche, Abstelle, Wohnzimmer, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstelle, Balkon
DG: Dachstudio

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den kleinen Vorraum. Von hier betritt man entweder das Gäste-WC mit Fenster oder die Essdiele als zentralen Bereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich gleich im Anschluss die separate Küche mit Fenster samt einem kleinen Abstellraum für Vorräte etc.
Das Wohnzimmer mit ca. 26 m² bietet sehr gute Stellflächen für Couch- und Fernsehmöbel und eine große Fensterfront zum Garten.
Auf die Terrasse mit ca. 18 m² passen gut eine Sitzgarnitur für die Familie und Liegestühle.
Der Garten erstreckt sich zweiseitig um das Haus und ist locker groß genug für Spielgeräte oder einfach zum Garteln.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit ca. 11 m², ca. 13 m² und ca. 15 m². Vom mittelgroßen Zimmer betritt man den überdachten Balkon.
Das Bad ist aus dem Baujahr, bietet jedoch eine optimale Größe für Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette.
Sehr praktisch ist der Abstellraum für Staubsauger, Wäsche etc.!

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein tolles Jugendzimmer, Büro etc. Es ist ausreichend hell, Möbel lassen sich gut stellen und es sind auf beiden Seiten Kriechspeicher vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage samt einem angebauten Unterstand für Fahrräder.