Mehrfamilienhaus zum kaufen in Butjadingen

Zum Verkauf steht eine seit mehreren Jahrzehnten etablierte Gastronomie im Herzen von Burhave. Dieses Objekt vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Gastronomen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1872 erbaut und 1976 erweitert. Die großzügige Gastronomiefläche von ca. 370 m² und ausreichenden Parkmöglichkeiten ermöglicht die Ausrichtung größerer Feierlichkeiten und Events. Eine überdachte Terrasse mit schönem Blick in den Garten sorgt für eine zusätzliche attraktive Atmosphäre für Gäste.

Die Gastronomie bietet eine voll ausgestattete Küche, ergänzt durch zwei Vorratsräume und ein angeschlossenes Kühlhaus, die den Betrieb effizient unterstützen. Darüber hinaus umfasst das Angebot einen gemütlichen Schankraum, zwei Speiseräume mit insgesamt rund 50 Sitzplätzen, einen Clubraum für bis zu 35 Personen sowie einen großzügigen Saal für 70–80 Gäste, der sich ideal für Veranstaltungen eignet. Eine weitläufige, erweiterbare Terrasse mit etwa 60 Sitzplätzen vervollständigt das Gesamtpaket.

Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine Wohnung mit ca. 170 m², die derzeit selbst genutzt wird. Diese Wohnung wurde früher erfolgreich als Zimmervermietung für Feriengäste genutzt und kann jederzeit wieder dafür adaptiert werden. Im Obergeschoss waren vier Beherbergungsräume, die noch um weitere erweitert werden können. Das nachträglich 1998 angebaute Gästehaus bietet auf ca. 74 m² zusätzlichen Platz. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ebenfalls hervorragend zur Vermietung an Feriengäste oder zur Eigennutzung.

Die Gastronomie befindet sich in zentraler Lage in Burhave, einem beliebten und belebten Urlaubsort an der Nordseeküste. Die hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgen für einen stetigen Zulauf von Einheimischen und Touristen gleichermaßen. Im Jahr 2022 fanden 1,33 Millionen Übernachtungen durch Feriengäste in der Region statt, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wird unvermietet übergeben, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, entweder selbst ein Restaurant zu betreiben oder die Räumlichkeiten an einen Gastronomen zu vermieten.

Dieses Objekt stellt eine attraktive Investition dar. Bei Vermietung an einen Gastronomen und Feriengäste können monatliche Mieteinnahmen von ca. 5.200 € erzielt werden. Je nach Gestaltung und Nutzungspotenzial kann dieser Betrag sogar noch gesteigert werden. Hier haben Investoren die Freiheit, sich selbst zu entfalten und ein lukratives Investment zu tätigen.

Nach 35 erfolgreichen Jahren geben die Eigentümer schweren Herzens ihren liebevoll geführten Betrieb in neue Hände. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine traditionsreiche Gastronomie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von Burhave. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.