Maisonette-Wohnung in Langenargen

Erstbezug 1988, seither in meinem Besitz, die letzten 20 Jahre vermietet. Derzeit Mieterfrei.

In der Ersten Etage der Wohnung befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Blick Richtung Pfänder.
Die Küche ist geräumig und hell. Im Augenblich ist eine Einbauküche vorhanden die auf Wunsch auch ausgebaut werden kann. Die Anschlüsse lassen eine Vielzahl an Aufteilungsmöglichkeiten zu.
Ferner finden sich auf dieser Etage das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Die gesamte erste Etage der Wohnung ist mit einem Eichenparkett ausgestattet.

In der zweiten Etage befinden sich ein großes, helles, Schlafzimmer mit Balkon und Bergsicht. Ferner finden sich hier ein Kinderzimmer und das Bad. Letzteres ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Die gesamte zweit Etage verfügt über ein Kirschholz-Furnierparkett das 10 Jahre alt ist.

Die dritte Etage zählt aufgrund der Dachschräge lediglich zur Nutzfläche und kann vielfältig genutzt werden.

Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegtem Zustand.
Die Fenster an der Wetterseite werden noch zeitnah ausgetauscht. Ein entsprechender Auftrag wurde bereits vergeben. Die restlichen Fenster befinden sich noch in einem ordentlichen Zustand und sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Es stehen noch zwei Gemeinschafträume zur Verfügung. Zum einen ein Fahrradraum und zum anderen eine Wäscheraum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehören ferner eine Garage und ein Stellplatz. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus (14 Parteien) in dem sich die Immobilie befindet wird von der Volksbank Tettnang verwaltet.

Bei Privatverkauf fallen keine Maklergebühren an. Sie sparen somit 3,4% die auf den Kaufpreis an Provision anfallen würden.

Der angegebene Kaufpreis ist in einem realistischen Bereich verhandelbar.

Bitte keine Makleranfragen!!