Haus zum kaufen in Dorsten

Dieses freistehende Einfamilienhaus in klassischer Architektur befindet sich in attraktiver Wohnlage von Dorsten-Hardt. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet mit ca. 166,5 m² Wohn- und wohnlich ausgebauter Nutzfläche sowie einem Grundstück von rund 960 m² viel Raum für individuelle Entfaltung - ob als Einfamilienhaus mit mehreren Etagen oder mit optionaler Einliegerwohnung im Obergeschoss.

Das Erdgeschoss mit ca. 71,6 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich, aufgeteilt in zwei miteinander verbundene Zimmer. Über die Küche gelangen Sie in den angrenzenden Essbereich mit großen Fensterflächen, der mit einem herrlichen Blick in den Garten sowie direktem Zugang ins Freie begeistert. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen – ein geschützter Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre. Ein Tageslicht-Duschbad sowie ein zentraler Flur komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss mit ca. 64,9 m² Wohnfläche befinden sich drei Räume. Das Zimmer mit angrenzender großer Terrasse und einen tollen Gartenblick verfügt über Küchenanschlüsse, wodurch sich hier bei Bedarf eine zweite Wohneinheit realisieren ließe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet auf weiteren ca. 30 m² Nutzfläche zwei weitere Räume mit Heizung, Strom- und Wasseranschluss. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet dort zusätzlichen Stauraum – perfekt als Arbeits- oder Hobbybereich.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche mit separaten Stromanschlüssen für Waschmaschinen/Trockner (EG und OG getrennt nutzbar) sowie der Heizungsraum. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl über den Garten als auch über eine Treppe im Haus.

Die angrenzende Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. In der gepflasterten Einfahrt ist zusätzlich Platz für weitere Fahrzeuge. Auch von hier gelangen Sie durch ein Gartentor direkt in den Garten.

Im Haus sind Rollläden an allen Fenstern im EG und OG vorhanden. Die Fenster stammen teils aus dem Jahr 1984, teils aus 1997. Die Badezimmer wurden 1996 erneuert, die moderne Heizungsanlage wurde 2021 eingebaut.

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder auch für Paare mit Platzbedarf – solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckendes Grundstück in gefragter Lage von Dorsten.