Haus zum kaufen in Wadern
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66687
Wadern
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 528 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37644722
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 528.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 918,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Wadern vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 6 Wohneinheiten,3 Gewerbeeinheiten und einer P-Anlage und mehrere KFZ-Stellplätze.
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit ca. 335 m²
- Gewerbeeinheit ca. 97 m²
- Gewerbeeinheit ca. 80 m²
- Wohneinheit ca. 178 m²
- Wohneinheit ca. 54 m²
Obergeschoss:
- Wohneinheit ca. 170 m²
- Wohneinheit ca. 126 m²
- Leerstand und Ausbaureserve (2 Wohneinheiten) ca. 442 m²
Dach:
PV - Anlage ca. 21,2 PWpik
Die jährliche Kaltmiete beträgt 58.284,- Euro ohne Leerstand und Ausbaureserve.
Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich!
Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit ca. 335 m²
- Gewerbeeinheit ca. 97 m²
- Gewerbeeinheit ca. 80 m²
- Wohneinheit ca. 178 m²
- Wohneinheit ca. 54 m²
Obergeschoss:
- Wohneinheit ca. 170 m²
- Wohneinheit ca. 126 m²
- Leerstand und Ausbaureserve (2 Wohneinheiten) ca. 442 m²
Dach:
PV - Anlage ca. 21,2 PWpik
Die jährliche Kaltmiete beträgt 58.284,- Euro ohne Leerstand und Ausbaureserve.
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Lage
66687 Wadern
Wadern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.502,56 €/m² in Wadern.
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