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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Alkenrath

Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Leverkusen-Alkenrath

51377 Leverkusen, Alkenrath
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
94.19 m²
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Objekt-ID: 37644955

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 94.19 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.766,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das gepflegte, ca. im Jahr 1957 errichtete Reihenmittelhaus ist in einen geräumigen Keller, ein offenes Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt.

Wenn Sie eintreten, finden Sie links ein Gäste-WC und haben einen direkten Blick auf den gemütlichen Kamin. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist offen und durch seine großen Fenster hell. Von dort aus haben Sie einen direkten Blick in den weitläufigen und sehr gepflegten Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einer halb offenen Küche, die ebenfalls den Blick ins Grüne ermöglicht.
Ein Highlight im Garten ist die Terrasse mit elektrischer Markise sowie das Gartenhaus, das inklusive des Inventars übernommen werden kann. Die Grundstücksgrenzen zu den Nachbarn dürfen bebaut werden.
Über den Flur im Obergeschoss sind alle Zimmer zugänglich. Neben dem Badezimmer findet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Flures liegen zwei weitere Räume. Durch die Ausrichtung sind die Zimmer sonnig sowie ruhig gelegen und ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Der obere Flur bietet außerdem eine kleine Nische, um etwas verdeckt weitere Dinge zu verstauen.

Der Keller des Hauses hat einen großen Raum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann. Auch gibt es ausreichend Platz für Ihre Wäsche und weitere Abstellflächen.
Über den Keller führt eine Treppe in den Garten.

Es besteht kein Sanierungsstau.
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Alkenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.052,03 €/m² in Leverkusen - Alkenrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.035,02 €/m².

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