Einfamilienhaus zum kaufen in Bockhorn (Oberbayern)

Dieses 2012 bezogene Einfamilienhaus auf einem 574 m² großen Grundstück vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und erstklassige Ausstattung mit einem hohen Maß an Energieeffizienz. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend in Bockhorn, bietet diese Immobilie mit überdachtem Pool, PV-Anlage und edlen Materialien ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Die Planung erfolgte durch einen renommierten Architekten aus Freising, die Umsetzung durch erfahrene regionale Handwerksbetriebe – das Resultat ist ein bis ins Detail durchdachtes Zuhause mit hohem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Langlebigkeit.

Highlights im Überblick:
- Baujahr: 2011 (Bezug 2012)
- Grundstücksfläche: 574 m²
- Massive Ziegelbauweise | Voll unterkellert | schwarze-weiße Wanne
- LWärmepumpe (Dimplex), Fußbodenheizung auf allen 3 Etagen, einzeln steuerbar
- PV-Anlage mit 15 kWp inkl. Wechselrichter
- Infinity-Überlaufpool (3 × 6 m GFK) mit Gegenstromanlage, Salzelektrolyse, separater Luftwärmepumpe & Carbon-Abdeckung

Innenausstattung:
- Exklusive Schreinerarbeiten (regional): Holz-Alufenster, Einbauschrank, satinierte Glasschiebetüre und beeindruckende Glasschiebetüre als Windfang

Markenküche von LEICHT:
- Miele-Kühlschrank & Spülmaschine
- Siemens-Dampfgarer mit Wärmeschublade & Backofen
- Naturstein-Arbeitsplatte (Nero Assoluto, geflammt & gebürstet)
- Induktionsherdplatte m. Umluftdunstabzugshaube
- kochinsel mit beidseitigen Auszügen

Wohnkomfort:
- Echtholzparkett Nussbaum (Marke JOSKA) im OG
- Feinsteinzeugfliesen 60×60 im EG, Fliesen im UG – allesamt von regionalen Anbietern
- Offener gemauerter Kamin mit zwei Glasscheiben (geplant & gebaut von einem Ofenbaumeister aus der Region)
- Raumhöhen: EG 2,70 m | OG bis zu 4,30 m | UG 2,50 m
- Treppenbelag und Fensterbretter innen: Naturstein Jura
- Überhohe Türen (2,11 m) mit Edelstahldrückern
- ROMA-Jalousien (S-Lamelle) in Fensterfarbe & Fliegenschutzgitter an allen Fenstern