Etagenwohnung in Rheinbach

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Auf der linken Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m², das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die separate Küche mit ca. 7 m², die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet.

Geradeaus vom Flur erreichen Sie das Badezimmer mit ca. 4 m², das mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Direkt rechts vor dem Badezimmer liegt das geräumige Schlafzimmer mit ca. 14 m² – hier finden bequem ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank Platz. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m², das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Weitere Lagerfläche steht im dazugehörigen Kellerabteil zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befindet sich außerdem eine gemeinsame Waschküche für alle Hausbewohner.

Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld.