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Haus zum kaufen in Kronau

Charmantes sowie vielfältig nutzbares Wohnhaus-Ensemble mit Vorder- und Hinterhaus in Kronau

76709 Kronau
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
11
Fläche
269 m²
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Objekt-ID: 37647565

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 269.00 m²
Grundstücksfläche: 744,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 2.174,72 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, vielseitig nutzbares Grundstück in der Gemeinde Kronau, bebaut mit einem Vorderhaus und einem modernen Hinterhaus.

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 270 m², wovon ca. 169 m² auf das Vorder- und ca. 101 m² auf das Hinterhaus entfallen. Das Ensemble erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 744 m², welches sich ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet.

Das Vorderhaus: Klassischer Charme mit Potenzial

Das im Jahr 1957 erbaute Vorderhaus versprüht den Charme vergangener Tage und bietet eine solide Bausubstanz. Es verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal für die Hauptwohnung oder als separate Wohneinheit gestalten lassen. Eine Modernisierung bietet hier die Möglichkeit, den klassischen Stil mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und so ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Das Hinterhaus: Modernes Wohnen aus dem Jahr 2018

Das 2018 erbaute Hinterhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Es wurde nach aktuellen Standards errichtet und verfügt über helle, offen gestaltete Räume. Ob als separate Wohneinheit, als Generationenhaus, für Home-Office-Lösungen oder zur Vermietung – das Hinterhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights des Anwesens:

* Zwei separate Wohneinheiten: Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
* Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 270 m² bietet das Anwesen viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
* Attraktive Grundstücksgröße: Das 744 m² große Grundstück bietet Raum für Garten, Terrassen und Erholung im Freien.
* Flexibilität: Die Kombination aus Bestandsgebäude und Neubau ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung.

Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Anwesen in begehrter Lage zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.
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Lage

76709 Kronau
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Kronau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.551,03 €/m² in Kronau.

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