Einfamilienhaus zum kaufen in Karlstein am Main

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie, einem eindrucksvollen Villenanwesen im mediterranen Stil, mit Pool, einem traumhaft schönem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, Teichen und Bachlauf restlos begeistern.
Schon die repräsentative Einfahrt mit viel Platz im Hof wird Ihre Neugier auf MEHR wecken und das verspricht die gesamte architektonisch gelungene Planung dieses Hauses.
Die einladende Eingangshalle, mit offenem Treppenhaus in die oberen Geschosse, verbindet sowohl Wohnen auf der linken Seite, wie auch Küche und Hauswirtschaftsbereich auf der rechten Seite des Hauses mit direkten Zugängen zum Keller und in die Garage.
Lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnen mit drei Teilbereichen, dem Wohn/Kaminzimmer, Atelier und einer Hausbar (begehbar vom Wohnzimmer und dem Galeriegang). Ein besonderes Design zeichnet den Galeriegang zum Esszimmer mit rahmenlosen bodentiefen Fenstern und Zugang auf den überdachten Teil der Terrasse mit offenem Kamin aus.
Das Esszimmer (ebenso mit Terrassenzugang) ist über eine Pantry-Küche mit der eigentlichen Küche verbunden und im Anschluss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage und einem Kühlraum.
Sollten Sie dem heutigen Trend einer offenen Küche folgen, wäre es kein Problem, die direkte Verbindung Essen/Küche durch eine Wandöffnung zu verwirklichen.
Von der Eingangsdiele erreichen Sie das 1.Obergeschoss mit Elternbereich (Schlafen/geräumiger Ankleide und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC/Bidet, freistehender Wanne und Dusche) sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Duschbad mit WC und Sauna. Drei Zimmer haben Zugang zur fantastisch großen, zur Gartenseite ausgerichteten, sonnigen Dachterrasse. Von der Diele des 1.Obergeschosses aus führt eine breite Wendeltreppe in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit Dusche/WC.
Über eine Einschubtreppe erreicht man von der Diele aus den bisher nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses.