Einfamilienhaus zum kaufen in Schwienau

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung
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Diese nicht alltägliche Immobilie mit besonderem Charme wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und ab Mitte der 1990er Jahre umfassend kernsaniert. Dabei wurde das Gebäude – von den Fenstern bis hin zum Dach – auf einen modernen technischen Standard gebracht, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Fernwärmeheizung, die für eine zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 350 m² bietet folgende Raumaufteilung:

Teilkeller

Erdgeschoss (EG):
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- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Flur
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur

Obergeschoss (OG):
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- 5 Zimmer, Bad, Flur

Das ca. 1.356 m² große, uneinsehbare Eigentumsgrundstück bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.