Einfamilienhaus zum kaufen in Thum

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! � Dieses freistehende Architektenhaus in exklusiver Hanglage von Thum begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft � und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Wertigkeit dieses besonderen Zuhauses. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit eleganter Echtholz-Wendeltreppe aus Buche �� führt durch alle Etagen, die komplett mit wohltuender Fußbodenheizung ausgestattet sind �.

Im Herzstück des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gesetztem Kaminofen ��, ein offener Essbereich mit wunderbarem Fernblick � sowie der Zugang zur sonnigen Dachterrasse �. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel �‍� – natürlich im Kaufpreis enthalten – macht das Kochen zum Erlebnis.

Das Haus bietet insgesamt vier Schlafräume �️, von denen mehrere Zugang zu den Balkonen im Dachgeschoss haben – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne �☕. Das Hauptbad überzeugt mit Fenster, Eckbadewanne �, Dusche �, WC und hochwertigen Badmöbeln, während zusätzliche Gäste-WCs und ein weiteres Bad mit Dusche und WC in der unteren Etage für maximalen Komfort sorgen �.

Auch technisch ist die Immobilie top ausgestattet: Eine effiziente Ölzentralheizung mit 4.500-Liter-Tank ��️ sorgt in Kombination mit moderner Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Brenner wurde bereits erneuert. Kunststoff-Doppelglasfenster � mit manuellen und elektrischen Rollläden, ein dreizügiger Schornstein mit Dunstabzug, elektrische Dachfensterrollläden und ein elektrisches Garagentor � runden die technische Ausstattung ab.

Der gepflegte Garten lädt mit alten Bäumen, Sträuchern � und mehreren Terrassenbereichen zum Verweilen ein. Der Zugang erfolgt bequem über einen rückseitigen Anbau. Zwei Garagen � und drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Weitere Highlights: Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Türen aus massivem Holz �, Inventar wie Gartengeräte inklusive (Inventarliste auf Anfrage) �️ und eine sehr gut erhaltene Dacheindeckung sowie gedämmte Fassade �.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. �