Haus zum kaufen in Walkenried

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Walkenried – vielseitig nutzbar für Eigennutzer & Kapitalanleger!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage des historischen Klosterorts Walkenried. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermietung – ideal für Kapitalanleger, Gastronomen oder Selbstnutzer mit unternehmerischem Anspruch.


⭐ Ihre Highlights auf einen Blick:

Top-Lage:
• Zentrale, frequentierte Lage direkt im Ortskern von Walkenried mit Blick aufs Kloster
• Gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit – ideal auch für Kundenverkehr

Flexible Gewerbefläche (ca. 180 m²):
• Aktuell als Restaurant genutzt
• Ideal auch für Büro, Praxis oder Ladenlokal
• Separater Zugang möglich

Zwei Wohneinheiten:
• Wohnung 1 mit ca. 85 m² Wohnfläche
• Wohnung 2 mit ca. 45 m² Wohnfläche
• Ideal für Eigennutzung + Vermietung, getrennt durch eine großzügige Dachterrasse

Außenbereiche zum Entspannen:
• Großzügige, sonnige Dachterrasse
• Kleiner Garten mit Erholungscharakter

Stellplätze & Komfort:
• Garage & Carport für drei Fahrzeuge
• Drei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus
• Sauna im Haus – für Ihre persönliche Auszeit

Technik & Zustand:
• Modernisierung im Jahr 2013
• Neue Heizung in 2024
• Unterkellert – zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche

Ein einzigartiges Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, zum Wohnen mit Gewerbeeinheit oder zur vollständigen Eigennutzung.

Jetzt Besichtigungstermin sichern!

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.