Maisonette-Wohnung in Ranstadt

Zum Verkauf steht eine besondere Eigentumswohnung innerhalb einer kleinen und gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten in Ranstadt Bellmuth. Die angebotene Einheit überzeugt durch ihren eigenständigen Charakter und lässt sich in vielerlei Hinsicht mit einem Einfamilienhaus vergleichen. Mit einem separaten Hauseingang, einen über ein Sondernutzungsrecht zugeordneten zugeordneten ca. 143 m² großen eigenen Garten und ca. 110 m² Wohnfläche bietet sie auf drei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei praktische Abstellräume.
Ein weiteres Badezimmer und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 26 Terrasse und dem Garten finden Sie im Obergeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer und rundet somit das Raumangebot ab. Die fünf gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Heizungsraum mit eigenem Eingang. Dieser beherbergt nicht nur die hauseigene zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 1984, welche seither treue Dienste leistet, sondern bietet genügend weiteren Stauraum. Der Brenner der Anlage wurde im Jahr 2002 erneuert. Über ein Sondernutzungsrecht ist der Einheit zudem ein Außenstellplatz zugeordnet.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit den Annehmlichkeiten einer kleinen Eigentümergemeinschaft – ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges, unabhängiges und komfortables Zuhause legen.

Das Objekt befindet sich im Bereich des Ensembleschutzes.
Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html