Erdgeschosswohnung in Ammerbuch

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage mit großer Süd-Terrasse und kleinem, eigenem Garten.

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit 17 Einheiten besticht durch ihre attraktive Lage, ihre hellen und zugleich warmen Räume sowie durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.

Highlights der Wohnung sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie zwei gemütliche Zimmer mit Teppichboden – ideal als Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer.

Das 2021 renovierte Duschbad und das separate WC präsentieren sich in zeitlos in modernem Design. Eine großzügige, uneinsehbare Terrasse mit stilvollem Holzboden und angrenzendem, kleinem Garten lädt zum Entspannen ein. An sonnigen Tage können Sie sich in den Schatten begeben, welche eine elektrische, wetterfeste Markise spendet.

Die Fensterscheiben der Wohnung wurden größtenteils erneuert (2014, 2024, 2025). Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Buderus Ölzentralheizung, bei welcher der Kessel im Jahr 2014 getauscht wurde. Die Wohnung verfügt über Rücklagen von ca. 3.500 Euro (Stand 31.12.2024). Ein eigener Kellerraum liegt auf derselben Ebene wie diese Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zudem sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Im Angebotspreis enthalten ist die abschließbare Einzelgarage, welche sich in nächster Nähe zu der Wohnung befindet.

Ein rundum komfortables Zuhause in bester Lage – überzeugen Sie sich selbst!

Diese Wohnung ist im Januar 2026 bezugsfähig.