Penthouse in Regensburg-Galgenberg

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung im Flachdachstil steht für exklusives, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen (3. & 4. Obergeschoss, beide mit Liftzugang) erleben Sie moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und maximalen Wohnkomfort.
Der Blick auf den Park mit alten Baumbestand sowie mehrere sonnige Terrassen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat.
Fakten/Besonderheiten :
* Ca. 138,24 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen mit offenem Wohnkonzept
* Design-Einbauküche im Wert von 30.000 Euro bereits im Kaufpreis enthalten,
freie Auswahl und individuelle Planung bei unserem erfahrenen Küchenpartner
* Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten,
auf Wunsch mit Wallbox-Vorbereitung (nicht im Kaufpreis enthalten)
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Westterrasse
* Zweite Terrasse (Ost/Süd-Ausrichtung) direkt vom Schlafzimmer zugänglich
* Moderne Innentreppe verbindet die Wohnetagen elegant mit der oberen Ebene
und direkt zur überdachte Dachterrasse
* Im 4. Obergeschoss mit unverbaubarem Blick über die Dächer Regensburgs bis zum Dom
* Der praktische Abstellraum direkt an der Dachterrasse ist ideal für Grill, Möbel & Zubehör
* Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken & WC
* Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Elegante Bodenbeläge
* Elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
* Aufzug in beide Etagen, inkl. direktem Zugang
* Privates Kellerabteil
* Monatliche Erbpacht: 170,05 Euro

Diese Immobilie ist die perfekte Symbiose aus Lage, Architektur und Ausstattung, eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Wann möchten Sie besichtigen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort.