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Einfamilienhaus zum kaufen in Moormerland

Großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten und Garage

26802 Moormerland
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37650959

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.658,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 1.625,00 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvolle Wohnhaus in Veenhusen sucht neue Eigentümer. Erbaut 1969 und stetig saniert und renoviert, besticht das Objekt auf ca. 200m² mit einem großzügigen Raumangebot - perfekt für eine Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen! Eine mögliche, separate Einliegerwohnung im gedämmten und isolierten Nebengebäude rundet das Angebot ab.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in den Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein G-WC, die Küche mit Einbauküche, einen Wohnbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten, den Wintergarten mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich neben dem Flur drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt, ein Büro und ein Duschbad.

Ebenfalls zur Immobilie gehört neben dem ausgebauten Spitzboden, in dem sich ein weiterer Schlafraum befindet, ein Keller (teilunterkellert), welcher Stauraum/Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Nebengebäude verfügt neben einer Doppelgarage und diversen Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder über einen Allzweckraum/ HWR über den ein Zugang in die mögliche Einliegerwohnung besteht.
Diese unterteilt sich derzeit in einen großen Raum mit Loft-Charakter, ein bereits bestehendes Duschbad und eine Küche ohne EBK (Anschlüsse sind bereits vorhanden). Eine Leiter führt in den Bodenraum direkt unter dem Dach. Die Nutzung für diese Räumlichkeiten ist so individuell wie das Gebäude selbst - von Hobbyraum über Partys bis hin zur Einliegerwohnung, hier ist vieles möglich!

Das Grundstück wurde liebevoll angelegt, gepflegt und ist vollständig umzäunt!

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser ansprechenden Immobilie an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Besichtigung!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten!
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Lage

26802 Moormerland
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Moormerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,69 €/m² in Moormerland.

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