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Reihenmittelhaus zum kaufen in Schwetzingen

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sanierungsgebiet - zentrale Lage

Herzogstraße
68723 Schwetzingen
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37651004

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 289,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.991,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Schwetzingen präsentiert sich dieses charmante Anwesen mit viel Potenzial und besonderem Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein einladendes Wohnzimmer – ideal für den Alltag oder den Empfang von Gästen. Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer und einer zusätzlichen Küche – perfekt für individuelle Wohnkonzepte.

Der liebevoll angelegte Hofbereich mit angrenzendem kleinen Garten lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere praktische Abstellräume sowie einen urigen Gewölbekeller im Untergeschoss.

Die Immobilie bietet Ihnen nach einer Modernisierung sofortigen Einzug oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtig:
Das Haus befindet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, einen städtischen Zuschuss von bis zu 150.000,00 € für Sanierungsmaßnahmen zu erhalten.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Gewähr für die tatsächliche Höhe des Zuschusses übernehmen können. Die Fördermöglichkeiten sind im Einzelfall direkt mit der zuständigen Stadtverwaltung abzuklären.
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Lage

Herzogstraße
68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.041,82 €/m² in Schwetzingen.

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