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Einfamilienhaus zum kaufen in Südbrookmerland

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in zentraler Lage

26624 Südbrookmerland
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
175.71 m²
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Objekt-ID: 37651028

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 175.71 m²
Grundstücksfläche: 515,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.986,23 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein wohnliches Gesamtpaket in zentraler Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit praktischer Ausstattung verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch zwei Wintergärten, einen Kamin, eine Garage mit Abstellraum sowie ein pflegeleichtes Grundstück.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Wintergärten – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und führt in den zweiten Wintergarten, der sich wunderbar als Ess- oder Lesezimmer eignet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch hier sorgt ein weiteres Vollbad mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort. Der Flur bietet Zugang zum Dachboden, der praktischen Stauraum bereithält. Ein eigener Heizungsraum komplettiert das Obergeschoss.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet. Die angrenzende Garage verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum – ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine zentrale, gut angebundene Lage mit großzügigem Wohnkomfort und einer durchdachten Aufteilung – eine ideale Immobilie für alle, die nach einem unkomplizierten Zuhause mit viel Platz suchen.
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Lage

26624 Südbrookmerland
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Südbrookmerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.182,66 €/m² in Südbrookmerland.

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