Einfamilienhaus zum kaufen in Laubach

Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020, welches keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.134 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Traumhaus viel Platz für die ganze Familie. Die 6,5 hellen und gut geschnittenen Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Stil.

Lage und Außenbereich:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, privaten Lage in Laubach und bietet durch die elegante Ummauerung rund um das Grundstück ideale Privatsphäre. Der wunderschön gepflegte Garten mit einem praktischen Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die 50 m² große Süd-Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden oder ruhige Momente in der Sonne eignet.
Die Grundstückseinfahrt ist mit einem elektrisch bedienbaren Tor ausgestattet, das bequem über eine Fernbedienung vom Haus aus geöffnet werden kann. Ein moderner Fingerprint-Scanner am Eingang sorgt zusätzlich für eine hohe Sicherheit.

Energieeffizienz und Technologie:
Dieses Haus erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung, während die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,5 kW und einem 5 kWh Speicher den Strombedarf des Hauses deckt und zusätzlich überschüssige Energie erzeugt. Die PV-Anlage ist seit Ende 2024 in Betrieb und trägt so zur Senkung der Energiekosten bei.

Innenausstattung:
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Im Erdgeschoss wurden edle Fliesen verlegt, während im Obergeschoss hochwertiger Vinylboden für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Großzügige bodentiefe Fenster in allen Bereichen garantieren lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl.

Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet sich eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von BORA und Siemens, darunter ein hochliegender Backofen, eine große Kochinsel mit Barhockern und eine moderne Induktionskochplatte. LED-Spots an der Decke setzen den Raum gekonnt in Szene und sorgen für eine angenehme Beleuchtung zu jeder Tageszeit.
Ein separates Esszimmer ermöglicht ungestörte Mahlzeiten im Kreise der Familie oder bei Besuch. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet.

Schlafzimmer und Badezimmer:
Das Obergeschoss bietet viel Raum für Privatsphäre. Der Eingangsbereich mit offener Treppe sorgt für einen grandiosen ersten Eindruck. Im großzügigen Badezimmer erwarten Sie ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche, eine luxuriöse Badewanne sowie ein WC. Ein weiteres Highlight ist der große, offen gestaltete Flurbereich.

Fazit:
Einziehen und Wohlfühlen – dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für Ihre Familie.