Immobilie in Viernheim

Traumhafte Eigentumswohnung mit Garten und Partyraum in zentraler Lage von Viernheim

Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 118,5 m²
Zimmer: 4
Etage: 1. Obergeschoss
Besonderheiten: Balkon, Terrasse, Partykeller, Tageslichtbäder, Einbauküche, Gartenmitnutzung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Viernheim. Sie überzeugt nicht nur durch eine großzügige Wohnfläche von rund 118,5 m², sondern auch durch eine durchdachte und attraktive Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare mit Homeoffice-Bedarf ein ideales Wohnambiente bietet.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und besticht durch vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Besonderheiten & Ausstattung

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Außenbereich:
Ein großzügiger Balkon sowie eine ca. 35 m² große, überdachte Terrasse im Garten bieten exklusive Rückzugsorte zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität.

Neben den Außenflächen überzeugt die Wohnung mit zwei hellen Tageslichtbädern und einer modernen, hochwertigen Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft mit direktem Zugang zur Terrasse eine harmonische Verbindung von Innen und Außen.

Zudem verfügen das derzeit als Büro genutzte Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer über einen eigenen Balkonzugang – ideal für ruhige Stunden im Freien.

Weitere Highlights

Ein besonderes Extra ist der großzügige Partykeller, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht. Ob für gesellige Abende, Familienfeiern oder als kreativer Hobbyraum – hier haben Sie Raum für Ihre Ideen.

Abgerundet wird das Angebot durch:
• einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten
• einen separaten Heizungsraum
• einen zusätzlichen Abstellkeller

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet diese Wohnung urbanes Wohnen in Kombination mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Fazit

Diese Immobilie vereint großzügiges, modernes Wohnen mit Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – mitten im Herzen von Viernheim. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort mit Platz für Homeoffice und Hobbys – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter.

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