Hochparterre-Wohnung in Gerlingen

In ruhiger, naturnaher Lage von Gerlingen im Landkreis Ludwigsburg erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite (aktuell ca. 6 %) und Potenzial zur gezielten Wertsteigerung suchen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien.

Highlights:
+ geräumiger Wohnbereich
+ überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
+ zwei trockene und gepflegte Kellerräume
+ Außenstellplatz direkt vor dem Haus
+ U-Bahn-Haltestelle ca. 400m entfernt
+ gute Anbindung nach Stuttgart und Umgebung

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit kurzfristig beziehbar – ideal für Anleger mit klarer Strategie oder Selbstnutzer. Die naturnahe Lage in Gerlingen mit guter Anbindung an Stuttgart, Ludwigsburg und das Umland macht diese Immobilie besonders attraktiv für die Zielgruppe urbaner, berufstätiger Personen.

Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an!