Etagenwohnung in Hallstadt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 befindet sich in ruhiger Lage in Hallstadt bei Bamberg. Mit ca. 94,58 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon, Kellerraum und eigenem Stellplatz bietet sie viel Komfort.

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700€. Die Kündigungsfrist für Eigennutzer beträgt 9 Monate, was angesichts des angespannten Wohnungsmarkts in der Region eine attraktive Option darstellt.

Langfristig vermietete Wohnungen mit zuverlässigen Mietern bedeuten geringeren Aufwand, keine Leerstände und ein stabiles Investment – vergleichbar mit einer konservativen Anleihe, die Schutz vor Inflation und Wertstabilität bietet.

Hallstadt überzeugt durch eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an Bamberg sowie die Autobahnen A70 und A73. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Die kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft macht das Objekt ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lage und Wohnkomfort legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer gefragten Region Oberfrankens ein schönes Zuhause zu sichern!