Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Küppersteg

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug Raum für alle bietet, in dem sich mehrere Generationen wohlfühlen können – oder in dem Sie Wohnen und Vermieten ganz flexibel miteinander kombinieren? Dann ist dieses liebevoll modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 2014 umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach samt Dachdämmung erneuert, die Fassade überarbeitet und isoliert, die komplette Elektrik ausgetauscht sowie moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Auch beide Tageslichtbäder sowie die Bodenbeläge wurden vollständig modernisiert. Das Ergebnis: ein stilvolles, gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsfrei ist und nur noch kleinere Handgriffe erfordert.

Mit zwei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich dieses Haus ideal für Familien mit mehreren Generationen, die nah beieinander, aber dennoch selbstständig leben möchten. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung lässt sich hier problemlos umsetzen – ganz nach Ihrem Bedarf.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein perfekter Treffpunkt für die ganze Familie. Zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus haben Sie nicht nur direkten Zugang zum Keller, sondern auch einen eigenen Zugang in den Garten, der gerade für Familien mit Kindern ein echtes Plus ist. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage gemeinsam draußen zu genießen.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die obere Wohneinheit. Auch hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche zur Verfügung. Das besondere Highlight: die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – ein Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet je Einheit einen separaten Lagerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum. Besonders praktisch: Der Keller ist nicht nur von innen zugänglich, sondern verfügt auch über eine Außentreppe, sodass auch die obere Wohnung problemlos Zugang zum Waschbereich und den Lagerräumen hat. Zudem befindet sich eine geräumige Garage mit elektrischem Tor direkt am Haus.

Das 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der umfangreichen Sanierung und des modernen Gesamtzustands steht dem Einzug Ihrer Familie nichts mehr im Weg.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern echte Lebensqualität – mit viel Platz, modernen Annehmlichkeiten und der Flexibilität, die das Familienleben braucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!