Einfamilienhaus zum kaufen in Steinfurt

Mit der stilvollen Wohnanlage „Grünes Quartier – Borghorst“ wird ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert, das modernen Wohn- und Lebensstil auf höchstem Niveau vereint.

Inmitten eines ruhigen, grünen Wohnquartiers entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise – ein Neubau, der moderne Architektur, durchdachte Funktionalität und nachhaltige Bauqualität in sich vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet das Haus den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen legen.

Der Neubau ist nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an energetisches Bauen. Unterstützt wird dies durch eine moderne Wärmepumpe, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster, die in jedem Raum mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet sind. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Leben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport sowie einen hellen Hobbyraum in Wohnraumqualität – ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie zwei moderne Bäder. Das Hauptbad überzeugt mit bodengleicher Dusche, stilvoller Badewanne und eleganter Marken-Ausstattung. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Großformatige Fliesen, Rainshower-Duschen und Handtuchheizkörper unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Das Flachdach ist begrünt und trägt ebenso wie die gesamte Haustechnik zur nachhaltigen Ausrichtung des Gebäudes bei. Ein Carport mit angrenzendem Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Bezugsfertigkeit kann flexibel nach Absprache erfolgen. Der Energieausweis weist die Klasse A mit einem Kennwert von 34,08 kWh/m²a (Bedarfsausweis) aus.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit zukunftsorientierter Technik – ein Zuhause für Familien, die nicht nur heute, sondern auch morgen auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit setzen.