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Terrassenwohnung in Hagen-Mittelstadt

Großzügige altersgerechte Gartenwohnung in guter Lage

58095 Hagen, Mittelstadt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.09 m²
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Objekt-ID: 37654439

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.09 m²
Verfügbar ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.632,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 89,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 2008. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich große Außenfläche.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 590 m² große Garten- und Terrassenflächen, die sich auf zwei Seiten der Wohnung erstrecken und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden.

Der Wohn- / Ess-/ und Küchenbereich ist offen und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zu den beiden Terrassen. Der hochwertigen Vinylboden unterstreichen das moderne Wohnambiente. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und bietet durch ihre großen Fensterflächen viel Tageslicht.

Die moderne Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. (Details zu den Küchengeräten können auf Wunsch ergänzt werden.)

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Kaldewei-Badewanne und hochwertigen Grohe-Armaturen ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Ein separater Waschmaschinenraum im Keller mit sechs Einzelanschlüssen rundet das Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine ruhige, aber zentrale Lage legen.
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Lage

58095 Hagen
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Hagen Mittelstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.779,29 €/m² in Hagen - Mittelstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.987,31 €/m².

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