Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Biberach

Wohnen, Entspannen und Arbeiten – Ihr Traumhaus für die ganze Familie!

Willkommen in diesem stilvollen Architektenhaus, das im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet wurde und durch eine nachhaltige Photovoltaikanlage überzeugt. Mit großzügigen 271 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Arbeit und Privatleben harmonisch zu verbinden. Ob als großzügiges Familiennest, komfortables Zuhause im Alter (autark auf einer Ebene) oder als vielseitige Immobilie mit zusätzlichem Arbeits- oder Einliegerbereich – hier bleiben keine Wünsche offen.

Das Erdgeschoss – Ihr Rückzugsort mit besonderem Flair:

Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Eingangsbereich, der nahtlos in den ansprechenden Flur übergeht. Das Herzstück bildet die offene Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, die fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Ein Highlight ist der charmante Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie die beeindruckende Galerie, die den Raum luftig und einladend macht. Große Glasfronten öffnen den Wohnraum zum traumhaften Terrassen-Garten – perfekt für Familienfeste, gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Freien. Im privaten Bereich finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide, ein elegantes Elternbadezimmer und ein separates WC – alles mit angenehmer Überhöhe, die ein Gefühl von Offenheit vermittelt.

Das Obergeschoss – Raum für Träume und Kreativität:

Hier erwarten Sie zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und einer großzügigen Dachterrasse – ideal für entspannte Momente im Freien. Das zweite Zimmer wird momentan als Arbeitszimmer genutzt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier sorgen die hohen Decken für ein angenehmes Raumgefühl.

Das Untergeschoss – Wellness, Komfort und Büro / Mehrgenerationenwohnen:

Voll unterkellert, präsentiert sich das Untergeschoss als wahres Paradies für Erholung und Vielseitigkeit. Neben klassischen Nutzräumen finden Sie einen stilvollen Wohn- und Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC – perfekt für entspannte Auszeiten. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang genutzt werden, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder eine kleine Büroeinheit für das eigene Gewerbe. Für Weinliebhaber gibt es einen großen Weinkeller mit Natursteinboden, der zum Verweilen einlädt.

Highlights auf einen Blick:
•Hochwertige Bauweise mit viel Liebe zum Detail
•Helle, luftige Räume mit fließenden Übergängen und Sichtachsen
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnung, Büro, Einliegerwohnung, Wellness
•Großzügige Doppelgarage mit Sektionaltor
•Nachhaltige Photovoltaikanlage für umweltbewusstes Wohnen

Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit funktionaler Flexibilität und lädt Familien ein, ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern – hier wird Wohnen zum Erlebnis!