Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Dieses schön gelegene Haus liegt am Ortsrand von Birlinghoven.
Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Gäste WC, Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder/Arbeitszimmer, ein großzühiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fenstern nach Osten Süden und Westen. Daran grenzt eine überdachte Terrasse die sich zum Garten öffnet.
Der Dachboden wurde ausgebaut. Es gibt ein gemütliches zweites Wohnzimmer, ein Gästezimmer mit Einbauschrank und Traumausblick sowie ein Bad mit Sauna.
Ein Treppenlift sorgt dafür, dass auch Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel und sicher zwischen den Etagen wechseln können.
Das Haus ist teilunterkellert, ein Teil davon ist die Garage.
Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen versehen.
Die Gasheizung ist von 1996., Warmwasser wird durch eine Trinkwasserwärmepumpe erzeugt.Die Fenster im Wohnzimmer wurden 2013, im restlichen EG und im Keller 2018 erneuert.
Im Garten gibt es einen kleinen Teich und bei der Terrasse einen Sprudelstein der mit seinem Plätschern gemütliche Entspannung ermöglicht.
Auf der Terrasse befindet sich ein Außenkamin.
weitere Fotos gerne auf Anfrage.