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Reiheneckhaus zum kaufen in Ratingen

Großzügiges Traumhaus in Toplage von Hösel

40883 Ratingen
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37655891

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 4.088,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Luxuriöses Reihenendhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage mit Garten und Einzelgarage in Hösel.

Dieses geschmackvoll sanierte Haus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch für Menschen die gerne viel Raum um sich haben. Aufwendig renoviert und mit einem hellen Anbau versehen, sowie mit gehobener Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Das Erdgeschoss besticht durch das offene Wohnkonzept. Hier fließen die großzügige Küche mit Kitchen-Island, das helle Wohnzimmer und das gemütliche Esszimmer nahtlos ineinander über und ergeben einen Raum der Helligkeit und Weite. Der Flur und das Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Durch die dezente Farbgestaltung der Küche kann hier farblich jede Einrichtung eingesetzt werden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Foyer, das Elternschlafzimmer mit großer Terrasse sowie zweieinhalb weitere Zimmer. Das helle Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und in dezenten Farben gehalten.

Im ausgebauten Dachgeschoss, welches als Hobbyraum genehmigt wurde, vereinen sich Gemütlichkeit und Atmosphäre. Hier ist viel Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein großes Büro.

Im Keller befindet sich der Waschraum, ein Partyraum, der Heizraum sowie eine Sauna mit Tauchbecken.

Zusätzlich gibt es einen weiteren Anbau mit einem Hallenbad, welches wieder zum Leben erweckt werden kann oder vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Highlight ist der verwunschene Garten mit viel Privatsphäre und 2 Terrassen.

Diese traumhafte Immobilie bietet zwar aktuell schon viel Platz, kann aber bei Bedarf auch weiter ausgebaut werden!
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Lage

40883 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.414,51 €/m² in Ratingen.

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