Erdgeschosswohnung in Malente

Diese außergewöhnlich geschmackvoll sanierte Wohnung in direkter Nähe zum Kellersee wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und seither ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit privatem Zugang zum malerischen Kellersee – ein seltenes Privileg, das Erholung direkt vor der Haustür verspricht. Der Zugang zum See ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und bequem über wenige Treppen erreichbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die hochwertige Ausführung und das stimmige Wohnkonzept. In allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur wurde ein edles Echtholzparkett in Eiche, weiß gekalkt, verlegt, das eine warme und zugleich moderne Atmosphäre schafft. Die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit großformatigen, eleganten Fliesen (60x60 cm) in einem dezenten Grau-Beige-Ton ausgestattet – geschmackvoll und zeitlos zugleich.

Alle Wände wurden glatt gespachtelt und in hellen, freundlichen Farbtönen gestrichen. Ein besonderes Detail stellen die dezenten Stuckelemente an den Decken dar, die dem Raum ein stilvolles Finish verleihen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die durch durchdachte Stauraumlösungen wie ein integriertes Karussell und praktische Schubfächer überzeugt. Alle Geräte und Ausstattungen befinden sich in neuwertigem Zustand.

Das Hauptbadezimmer bietet eine Badewanne, ein modernes WC, einen Waschtisch sowie eine elegante Handtuchheizung. Ein zusätzliches Gäste-WC verfügt über eine separate Dusche – insgesamt also zwei voll ausgestattete Bäder, was die Wohnung auch für Paare oder Gäste besonders komfortabel macht.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung beherbergt die moderne Haustechnik. Die gesamte Elektrik wurde 2022 im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Zudem findet hier ein hochwertiger Wasch-Trockner Platz. Eine elektrische Lüftung sorgt dafür, dass Feuchtigkeit effizient abgeführt wird – ein praktisches Detail für den täglichen Komfort.

Weitere Nutzfläche bietet ein eigener Kellerraum, der ebenfalls im Rahmen der Sanierung neu gefliest und mit neuer Elektrik ausgestattet wurde. Als besonderes Highlight ist hier eine Infrarotsauna für zwei Personen integriert – ein Rückzugsort der Ruhe, der diesen Raum eher zu einem kleinen Wellnessbereich als zu einem klassischen Keller macht.
In den Sommermonaten lädt die großzügige, überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Sie bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien – mit Blick ins Grüne und dennoch in unmittelbarer Nähe zum See. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Wohnung bietet durchdachten Wohnkomfort, eine exklusive Lage direkt am See und eine stilvolle Ausstattung auf höchstem Niveau. Sie wird vollständig möbliert und inklusive Inventar angeboten – einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Maklercourtage.