Einfamilienhaus zum kaufen in Tutzing

Am westlichen Ortsrand von Tutzing auf einer Anhöhe über dem Starnberger See liegt in einer kleinen, privaten Sackgasse dieses 1979 sehr hochwertig und modern errichtete Haus auf einem traumhaften, fast 1.000 m² großen Hanggrundstück. Vom Kinder- oder Arbeitszimmer im Obergeschoß erhascht man einen Blick auf den See. Von der Terrasse des Hauptwohnbereiches blickt man auf den Rand des angrenzenden Waldes.
Ein kaum einsehbares Idyll inmitten der beeindruckenden Fünfseen-Landschaft!

Das Haus wird seit Mitte der 80er Jahre von der nun ausziehenden Generation bewohnt, ist sehr gepflegt, Modernisierungen stehen jedoch an.
Heizung, Bäder, Bodenbeläge, Einbauküche und dekorative Gestaltung im Innenbereich scheinen auf jeden Fall dazu zu gehören.
Die doppelverglasten Mahagoni-Isolierglas-Fenster passen zur Bauweise. Das Dach und das Gebäude an sich sind nach den Standards des Baujahres gedämmt. Der ausgewiesene Energieverbrauch wird durch die ältere Ölheizung einerseits und die geringer Bewohnerzahl andererseits geprägt.

Der oberbayrische Stil des Hauses ist durch die hellblauen Holz-Elemente und die großzügigen Fenster, allen voran im Dachgeschoß auch heute noch sehr zeitgemäß. Der Zuschnitt der Räume ist optimal für die Vereinbarung von Familie & HomeOffice oder auch Mehrgenerationen-Wohnen.

Die ruhige, versetze Lage sichert im besonderen Maße Privatsphäre. Keine Durchfahrt und kein am Grundstück entlangführender Fußweg lockt Fremde vors Haus. Von der Garage hätte man unmittelbar Zugang ins Haus, wenn man dies wünscht.