Reihenmittelhaus zum kaufen in Ratingen

Familienfreundliches Architektenhaus und energieeffizienter Ausstattung.
Dieses Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise bietet auf sechs halbgeschossig versetzten Ebenen ein modernes, offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Raumgefühl. Die Immobilie wurde 2017 im Direktauftrag eines Architekten errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien, eine stilvolle Gestaltung sowie eine nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard.

Ausstattung:
+ Eigene Gartenfläche ( großer Gemeinschaftsgarten )
+ Wohnanlage mit Reihenhauscharakter
+ Massivbauweise
+ Pultdach
+ Halbunterkellert
+ Holzrahmenfenster mit Aluminiumdeckprofil außenseitig
+ Hochwertiger Parkett, handgehobelt
+ Fußbodenheizung
+ Garage mit Stellplatz
+ Freisprechanlage
+ Briefkasten auf Strassenseite

Besonderheiten:
+ Hochwertige Ausstattung
+ Extrem geringe Nebenkosten
+ Blockheizkraftwerk (Gas) mit integrierter Kraftwärmekopplung und Gasbrennwertkessel
+ Fußbodenheizung auf allen Etagen, auch im Keller
+ Beleuchtung: LED EinbauDownlights in allen Räumen
+ selbstverwaltete Wohngemeinschaft (WEG)
+ Holzfassade (Sibirische Lärche) hinterlüftet
+ Mineralfaserdämmung
+ Geschosshohe Fenster im Küchen- und Wohnbereich
+ 3 Scheibenverglasung mit VSG (Verbundsicherheitsglas)
+ Dach aus Stahlbeton
+ Begrünte Dachfläche
+ Dachfenster: Oberlicht im Badezimmer
+ Glasüberdachung des Hauseingangs
+ Hochwertige Stahlwangentreppe mit Massivholzstufen
+ Alle Innenwände mit Kalkputz verputzt (atmende Oberflächen)
+ Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
+ Keller komplett gefliest
+ Belüftungsanlage, Zeitschaltuhr gesteuert
+ Alle Zimmer sind mit eigenen Netzwerk und TV-Anschlüssen
(Glasfaser) auch im Keller ausgestattet
+ Sauna Anschluss vorhanden (Starkstrom Vorbereitung)
+ Große Garage mit motorisiertem Sektionaltor und Fenster auf Südseite
+ Wallbox-Anschluss an der Garage
+ Raumhohe Stahlzargen und Türblätter aus Massivholz
+ Hochwertige Einbauküche mit Neff Geräten
+ Hochwertige Sanitärausstattung