
Dachgeschosswohnung in Krefeld-Cracau
Über den Dächern der Bismarckstraße – charmante Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68.06 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37659303
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 68.06 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.189,24 € |
Mit Immobilienpreisen Krefeld vergleichen |
Immobilie
Garten
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der beliebten Bismarckstraße – einer der klassischen Krefelder Adressen mit urbanem Flair und guter Nachbarschaft.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – perfekt für alle, die ein neues Zuhause mit Charakter suchen.
Schon beim Betreten merkt man: Hier oben lebt es sich ruhig und gemütlich. Gleich links vom Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC – praktisch und dezent. Dahinter erstreckt sich die helle Küche, gefolgt vom Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Rechts vom Flur öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Besonders spannend: Ein Terrassenausbau zur Straßenseite ist hier baulich möglich – eine seltene Gelegenheit, um sich zusätzlichen Außenraum mit Aussicht zu schaffen.
Direkt angrenzend befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer – Rückzugsorte mit viel Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist der grüne Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus: liebevoll angelegt und eine kleine Oase mitten in der Stadt – hier kann man den Sommer genießen, mit Nachbarn plaudern oder einfach zur Ruhe kommen.
Fazit: Eine sympathische, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage – sofort verfügbar und bereit für neue Geschichten.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – perfekt für alle, die ein neues Zuhause mit Charakter suchen.
Schon beim Betreten merkt man: Hier oben lebt es sich ruhig und gemütlich. Gleich links vom Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC – praktisch und dezent. Dahinter erstreckt sich die helle Küche, gefolgt vom Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Rechts vom Flur öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Besonders spannend: Ein Terrassenausbau zur Straßenseite ist hier baulich möglich – eine seltene Gelegenheit, um sich zusätzlichen Außenraum mit Aussicht zu schaffen.
Direkt angrenzend befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer – Rückzugsorte mit viel Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist der grüne Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus: liebevoll angelegt und eine kleine Oase mitten in der Stadt – hier kann man den Sommer genießen, mit Nachbarn plaudern oder einfach zur Ruhe kommen.
Fazit: Eine sympathische, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage – sofort verfügbar und bereit für neue Geschichten.
Lage
47799 KrefeldKrefeld Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.666,32 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.017,99 €/m².
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