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Villa zum kaufen in Wilnsdorf

Luxus-Anwesen in Premium-Lage

57234 Wilnsdorf
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Kaufpreis
1.650.000 €
Zimmer
6
Fläche
327 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37659637

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 327.00 m²
Grundstücksfläche: 2.200,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.650.000 €
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Preis/m²: 5.045,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Einzigartig, damit lässt sich das Villen-Juwel, mit einem parkähnlichen, ca. 2200 qm großen und nicht einsehbaren Grundstück in bester Lage in Wilnsdorf, am Rödgen, der Nobelwohnlage im Siegener Umfeld schlechthin, am treffendsten umschreiben. Die Luxus-Villa wurde vom renommierten Siegener Architekten Gerhard Köhne entworfen, der in der Nachkriegszeit wesentlich die Architekturlandschaft des Siegerlandes mitgeprägt hatte. Seine Bauhaus-Affinität spiegelt sich auch in diesem Ausnahme-Domizil und seiner Formensprache bestens wider. Mit dem Eigentümerwechsel im Jahr 1998 erfuhr diese architektonische Rarität eine umfassende Sanierung und Restrukturierung, die das Objekt zu einem unvergleichlichen, noblen Unikat mit einer üppigen Wohnfläche von ca. 327 qm veredelt hat. Bei Entrée des atriumartigen Foyers wird sofort die sachliche Leichtigkeit der Architektur offenbar, die perfekt mit der hochwertigen Ausstattung und Materiawahl harmoniert und im Einklang feinste Ästhetik signalisiert. Dank des raffiniert geplanten Grundrisses gehen im Main level die für sich definierten Wohnbereiche fließend ineinander über, ohne die jeweilige Individualität zu nehmen. So erschließt sich über den eleganten Koch- und Essbereich der Zugang zum parkähnlichen Garten mit Terrassenübergang zur stylischen, wintertauglichen Sommer-Lounge. Perfektioniert wird das Main-Level durch den abgeschlossenen Gästebereich mit En-Suite-Bad und Ankleide nebst zwei Kinderzimmern mit einem eigenen Badezimmer. Das raffiniert gestaltete Top Level begeistert mit dem fulminanten Master-Bedroom mit Ankleide und einer offenen Badezimmerlandschaft und einem Wellnessbereich mit Komfort-Sauna und Dachterrasse. Bei allen architektonischen Finessen, kommt die Funktionalität, u. a. mit der Teilunterkellerung, 2 Doppelgaragen, Carport, nicht zu kurz. In Summe, faszinierende Bauhaus-Klassik und feinstes Ambiente auf einem unvergleichlichen parkähnlichen Anwesen in Premiumlage.
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Lage

57234 Wilnsdorf
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Wilnsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.346,21 €/m² in Wilnsdorf.

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