Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blomberg

In attraktiver Hanglage von Blomberg befindet sich dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1996. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet das Haus eine gesamte Wohnfläche von rund 286 m², verteilt auf drei großzügige und gut geschnittene Wohneinheiten. Die besondere Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung sowie die durchdachte Architektur machen dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Die Wohnung auf der Gartenebene umfasst ca. 78 m² und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur rückseitigen Terrasse und dem Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Küche runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Die ebenerdige Lage mit Gartenanschluss macht sie besonders attraktiv für Senioren oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich die größte der drei Wohnungen mit einer Fläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Geselligkeit und erlaubt einen direkten Zugang zur vorderen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche ergänzen das komfortable Wohnkonzept dieser Etage.

Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die aktuell vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 572 Euro erwirtschaftet. Diese Einheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine abgeschlossene Küche. Die gute Aufteilung und der schöne Ausblick machen sie besonders beliebt bei Mietern.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort neben einem Heizungsraum auch mehrere Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen. Drei überdachte Stellplätze im Carport stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Die ruhige Lage am Hang ermöglicht einen herrlichen Ausblick ins Grüne und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als reines Anlageobjekt – dieses Haus überzeugt durch Flexibilität, Substanz und Lage.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zum Besichtigungstermin vor!