Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hilders
Schönes Haus mit Anbau, 14 Zimmer in Hilders, sehr zentrale Lage!
Am Wirtsrain
36115 Hilders
36115 Hilders
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 366 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37661124
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 366.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 283,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.062,84 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Das in 1904 erbaute Haupthaus verfügt über 3 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Praxis mit 61 qm. In den darüberliegenden beiden Geschossen befindet sich je eine abgeschlossene Wohneinheit. Im ersten Stock mit 68 qm und im Dachgeschoss mit 49 qm.
Der in 1970 erbaute Anbau verfügt über drei weitere Wohneinheiten und eine Doppelgarage. Im ersten Stock 68 qm, im Dachgeschoss 75 qm inkl. Dachterasse und Balkon und ein Büro- oder Praxisraum mit 45 qm inkl. Bad/Toilette.
In 2008 wurde eine energieeinsparende Außenfassadendämmung installiert und die Gebäude neu verputzt.
Das Objekt ist zur Zeit für 21.732 € Nettokaltmiete komplett vermietet, was einer Rendite von 5,6 % entspricht,
Der in 1970 erbaute Anbau verfügt über drei weitere Wohneinheiten und eine Doppelgarage. Im ersten Stock 68 qm, im Dachgeschoss 75 qm inkl. Dachterasse und Balkon und ein Büro- oder Praxisraum mit 45 qm inkl. Bad/Toilette.
In 2008 wurde eine energieeinsparende Außenfassadendämmung installiert und die Gebäude neu verputzt.
Das Objekt ist zur Zeit für 21.732 € Nettokaltmiete komplett vermietet, was einer Rendite von 5,6 % entspricht,
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Lage
Am Wirtsrain36115 Hilders
Hilders
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,73 €/m² in Hilders.
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