Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt

Liebe Interessenten,
wir haben ein schönes Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Haus in Ingolstadt Kothau (820 qm) zu verkaufen. Die Maße des Hauses betragen ca 10,50m x 14,5m (Baujahr 1972). Das Haus würde sich nach der Renovierung auch zu einer Nutzung als ZFH eignen, da das DG und EG separate Eingänge (über den Haupteingang zu erreichen) besitzen.

Beschreibung Haus:
Im EG befindet sich die offene Küche zum Essbereich, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terasse.
3 separate Zimmer können als Kinder-/Eltern-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Es gibt neben dem Badezimmer mit Badewanne noch ein Gäst WC.

Das DG ist nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.

Der große Keller bietet viel Platz für eine Werkstatt, einen Partyraum, eine Speis, einen Waschraum, sowie ein zusätzliches Schlaf-/ Gästezimmer und den Heizungsraum (Ölheizung, zuletzt erneutert 2012). Vom Keller lässt sich die Garage erreichen. Der Keller hat ca. 100 qm Nutzfläche.

Die große Terasse (Südseite und Ostseite) bietet einen Kamin und eine überdachte Pergola mit einer Sitzgelegenheit für ca. 10 Personen. Von der Terasse lässt sich über eine Treppe der Garten (Südseite) mit dem wunderschönen Zwetschgenbaum und den Johannisbeersträuchern erreichen. Es gibt ausreichend Möglichkeit Beete anzulegen, oder ein Gewächshaus aufzustellen.

Zusätzlich zu der Garage ist ein Stellplatz für ein Auto vorhanden.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Wir verkaufen unser Haus ohne Makler. Wir bitten darum keine Makleranfragen zu bekommen.