Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus, im Jahre 1973 erbaut, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf.

Im Jahr 2022 / 2023 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten im Objekt statt. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, die Elektrik vollständig erneuert und in jedes Zimmer ein LAN-Anschluss verlegt. Zudem wurden die Wände glatt verputzt. Die Gasheizung (Buderus), inklusive Warmwasserspeicherung, wurde im September 2021 neu verbaut.

Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC, genügend Raum für eine ganze Familie.

Das Haus ist am Hang gebaut und besteht aus Erd- und Untergeschoss. Von dem einladenden Flur geht die Küche, das Wohn- / Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer (möglicherweise Büro, Elternschlafzimmer oder Sportzimmer) sowie ein Badezimmer (mit Badewanne) und Gäste WC ab. Das Wohnzimmer bietet Dank eines Panoramafenster einen wunderschönen Blick in die umliegenden Wälder. Ebenfalls gelangen Sie vom Flur auf den großen Balkon, auf dem Sie u.a. eine herrliche Abendsonne genießen können.
Im Untergeschoss, welches Sie über eine innenliegende Treppe erreichen, befinden sich zwei gleich große Zimmer (Kinder- oder Elternschlafzimmer), ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie der Zugang in die Kellerräume (4 Räume) und auf die große Terrasse / in den Garten. Eine separate Waschküche mit Fenster befindet sich im Keller. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Carport und eine Garage für Ihr Auto sowie ein Geräteschuppen unterhalb der Garage.

Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ein schöner Baum- und Sträucherbestand ist vorhanden. Zudem bietet der Garten genügend Platz für Hochbeete oder Raum für die Kinder zum Spielen: Auf 721 Quadratmetern ist alles möglich.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.000 Euro.