Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial – Gebotsverfahren ab 430.000 €

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 auf einem 507 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, Diele sowie ein Treppenhaus. Zusätzlich bietet der vollunterkellerte Bereich großzügige Nutzflächen.

Ein charmantes Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien, die ein neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Die Immobilie wurde laufend instandgehalten (u. a. neue Dacheindeckung mit Dämmung in 2010), befindet sich jedoch größtenteils im unrenovierten Zustand.

Ausstattung:
– Öl-Heizung
– Garage für 2 PKW (hintereinander)
– Garten und Vorgarten mit Rasenfläche
– Überdachte Terrasse
– Gepflasterte Einfahrt

Der Grundstückswert liegt laut Bodenrichtwert bei ca. 300.000 €.

Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens – berücksichtigt werden dabei die attraktivsten Angebote. Das Mindestgebot beträgt 430.000 €.


FÜR ANFRAGEN

Bei der Anfrage müssen Sie selbstverständlich noch kein Gebot abgeben. Bitte senden Sie eine Nachricht mit folgenden Angaben:

- Name, Telefonnummer, Email-Adresse
- kurze Vorstellung
- Besichtigungswunsch (2-3 Terminvorschläge)

WICHTIG:

Gerne können Sie das Haus zunächst unverbindlich besichtigen, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Wir bitten jedoch darum, nur dann eine Besichtigung anzufragen, wenn ein Gebot ab 430.000 € für Sie grundsätzlich vorstellbar ist.
Bitte bestätigen Sie dies kurz in Ihrer Nachricht. Vielen Dank.