
Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen
Helle 3-Zimmer-ETW + Tiefgaragenstellplatz (ideal für Pendler) in Augsburg
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37667295
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 81.00 m² |
Etage: | 9 von 21 |
Verfügbar ab: | 9.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.012,35 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Behindertengerecht
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 155,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, praktisch geschnittene Wohnung mit drei Zimmern im 9. Stock eines barrierefreien Hochhauses im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Wohnung hat in allen drei Zimmern und der Küche eine ausladende, nach Westen ausgerichtete Fensterfront. Das ermöglicht einen Panoramablick über einen Großteil Augsburgs – an Föhntagen reicht die Sicht bis zu den Alpen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Glastür auf den sonnigen, von außen nicht einsehbaren Balkon mit integrierten Pflanztrögen. Toilette und Bad (mit Badewanne) sind zwei einzelne Räume; in den Gang ist eine Nische / ein Abstellraum integriert.
Das Haus ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Alle Wohnungen des Gebäudes sind dank der Betonkonstruktion sehr gut schallisoliert. Zur Wohnung gehören ein verschließbares Dachbodenabteil und ein verschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage, beide bequem mit dem Hausaufzug erreichbar.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Glastür auf den sonnigen, von außen nicht einsehbaren Balkon mit integrierten Pflanztrögen. Toilette und Bad (mit Badewanne) sind zwei einzelne Räume; in den Gang ist eine Nische / ein Abstellraum integriert.
Das Haus ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Alle Wohnungen des Gebäudes sind dank der Betonkonstruktion sehr gut schallisoliert. Zur Wohnung gehören ein verschließbares Dachbodenabteil und ein verschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage, beide bequem mit dem Hausaufzug erreichbar.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar.
Lage
86167 AugsburgAugsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².
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