Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uelzen
Geräumiges 2 Generationenhaus mit Gästehaus in stadtnaher Lage
29525
Uelzen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 226.6 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37667424
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 226.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 650,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.478,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 276,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, ursprünglich 1939 als Siedlungshaus errichtet, besticht durch seine ideale und ruhige Lage. In den Jahren 1970 und 1981 wurde das Haus umfangreich erweitert und modernisiert. Im Jahr 2018 erfolgte eine weitere Modernisierung der Heizungsanlage, unter anderem durch die Integration von Solarthermie. Im Jahre 2023 wurde eine PV-Balkon-Anlage zusätzlich installiert.
Das Anwesen umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Gästehaus auf dem Grundstück.
Untere Wohneinheit: Die untere Wohneinheit verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten.
Obere Wohneinheit: Die obere Wohneinheit bietet eine große, teilweise überdachte Dachterrasse mit optimaler Sonnenausrichtung.
Dank der drei Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus mit Möglichkeit zur Vermietung.
Das Anwesen umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Gästehaus auf dem Grundstück.
Untere Wohneinheit: Die untere Wohneinheit verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten.
Obere Wohneinheit: Die obere Wohneinheit bietet eine große, teilweise überdachte Dachterrasse mit optimaler Sonnenausrichtung.
Dank der drei Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus mit Möglichkeit zur Vermietung.
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Lage
29525 Uelzen
Uelzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.911,76 €/m² in Uelzen.
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