Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenstadt (Iller)

Charmantes Haus mit Geschichte & Vision – Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten liegt vor!
Willkommen in einem wahren Stück Geschichte: Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1745 begeistert mit seinem besonderen Altbau-Charme und bietet gleichzeitig die einmalige Gelegenheit, ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten zu gestalten.
???? Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
•Baujahr: ca. 1745, denkmalwürdig, aber nicht unter Denkmalschutz (ggf. prüfen)
•Baugenehmigung für den Ausbau zu 3 separaten Wohnungen liegt bereits vor
•Erste Maßnahmen zur Sanierung wurden bereits umgesetzt
•Ausbaupotenzial: ca. XXX m² Wohnfläche möglich (je nach Konzept und Aufteilung)
•Grundstücksgröße: ca. XXX m²
•Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden
Das Gebäude wurde in Teilen bereits vorbereitet – so wurden z. B. erste Rückbauarbeiten vorgenommen, statische Prüfungen durchgeführt oder bereits Fenster ersetzt (je nach tatsächlichem Stand). Eine genaue Aufstellung der bisherigen Maßnahmen kann bei Interesse gerne übermittelt werden.
???? Das Potenzial für Investoren & Visionäre:
Mit seiner genehmigten Planung eignet sich dieses Objekt ideal für:
•Kapitalanleger, die drei vermietbare Einheiten schaffen wollen
•Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
•Sanierungsbegeisterte, die Wert auf Altbauflair mit modernem Wohnkomfort legen
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