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Dachgeschosswohnung in Würselen

FSP property GmbH I Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse!

52146 Würselen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37668516

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.075,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

FSP property GmbH I Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit weiteren fünf Wohneinheiten – ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ist somit garantiert.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und das durchdachte Raumkonzept über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich auf der oberen Etage mit gepflegter Einbauküche bietet ein stilvolles Ambiente für gesellige Abende und entspannte Stunden zu Hause.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnen oder um Freunde zu empfangen. Zwei komfortable Bäder unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort dieser Immobilie und machen sie ideal für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach Raum und Individualität.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, einer attraktiven Wohnlage in Würselen und der charmanten Aufteilung über zwei Etagen macht diese Maisonette-Wohnung zu einem echten Wohnjuwel.

Die Wohnung wurde durch die Eigentümer in zwei Wohneinheiten geteilt und der untere Bereich ist derzeit vermietet. Die obere Etage steht seit ca. 3 Monaten leer. Ein Rückbau ist unproblematisch und auf Wunsch kann der obere Bereich unkompliziert renoviert werden.

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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.176,54 €/m² in Würselen.

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