Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

Zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage für 519.000 €
Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Wohnung Nahe des zukünftigen Schwimmwerks mit 92m² Wohnfläche.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Stadtmitte sind in 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8 Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021. Aufgrund einer energieeffizienten Bauweise sowie der Kombination einer Erdwärmepumpe mit PV Anlage sind die Nebenkosten sehr gering (Hausgeld 235€ einschließlich Rücklagen). Die Wohnung ist sowohl für den Eigenbezug wie als Kapitalanlage interessant.
Aktuell befinden wir uns in Renovierungsarbeiten eines Hauses, sodass wir erst zum 1.8.26 ausziehen können. Je nach Interesse ist es möglich, die Wohnung *sofort* in Kombination mit einem Mietvertrag zu verkaufen oder den Kaufvertrag zum *späteren Zeitpunkt* zu datieren.