Doppelhaushälfte zum kaufen in Ulm-Einsingen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 172 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Kellerräume, ein separater Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, ein zusätzliches WC sowie ein großzügiger Hobbyraum. Der Zugang zum Untergeschoss ist auch direkt von der Hofeinfahrt aus möglich, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Vom Treppenhausbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in die Wohnung. Über den Flurbereich erreichen Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit. Ein separates Esszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse mit Blick in den schönen Garten. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Wohneinheit.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite abgeschlossene Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur mit Gäste-WC gelangt man wiederum in die Wohneinheit. Der Flurbereich bietet Zugang in die helle Küche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Balkon mit schönem Weitblick zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen auch hier für ein komfortables Wohnambiente.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachspitz mit zwei weiteren Räumen, die flexibel als Büro, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Einzelgaragen, die sich direkt neben dem Haus befinden, sowie ein praktisches Gartenhäuschen zur Unterbringung von Gartengeräten und Möbeln.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot – ein Zuhause mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.