Reiheneckhaus zum kaufen in Münster-Wolbeck

Dieses attraktive Architektenhaus aus dem Jahr 1980 verbindet zeitlose Architektur mit beeindruckender Großzügigkeit und wohl durchdachten Raumkonzepten.
Die Randlage in Münsters beliebtem Vorort Wolbeck bietet die Verbindung aus urbaner Nähe und ruhigem Rückzugsort.

Als Endhaus eines 3-Häuser-Wohnensembles bietet diese Immobilie auf mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl in Split-Level-Bauweise: Ein ländlich gelegenes „Stadthaus" für Menschen mit Sinn für Ästhetik, strukturierten Raum und Natur.

Der architektonische Grundgedanke dieses Hauses lebt vom Spiel mit Licht, Ebenen und Offenheit: Offene Sichtachsen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine eindrucksvolle und wohnliche Atmosphäre mit Charakter. So bringen Sie endlich Ordnung in Ihr Leben - Arbeiten, Entspannen, Hobby - alles findet hier auf Anhieb seinen eigenen Bereich. Dank der durchdachten Fensterpositionen fühlt sich das Haus wie eingebettet in die Natur: Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre!

Die Großzügigkeit auf 305 Quadratmetern Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Das Wohnhaus mit 260 Quadratmetern trennt durch die Split-Level-Anordnung die Bereiche auf elegante Weise. Mit 5 Zimmern, 2 offenen Bereichen, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Bädern, 1 Gäste-WC und 1 Diele bietet das Haus vielseitige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
(Das Wohnzimmer ist hervorzuheben: Es öffnet sich über eine Empore zum Obergeschoss und ist ein beeindruckender Blickfang. Ein stilvoller Kaminoffen schließt an das Wohnzimmer an und ist perfekt für gemütliche Abende.
Die 2 modernen Bäder bieten zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Das Elternbad ist beeindruckend konzipiert - wie ein eigener Wellnessbereich!)

Das ca. 45 Quadratmeter große, ebenerdige Einlieger-Apartment ermöglicht flexible Nutzung: 2 Wohnräume, 1 Duschbad, 1 Kochnische. Ideal für Gäste, Büro, Au-pair oder für die Eltern.

Der Vollkeller bietet neben der Hauswirtschaftsraum und Technik genügend Abstellplatz.

Der große aber heimelige Garten ist naturnah gestaltet und bietet viel Raum für Erholung und Gestaltungsideen. Bereits auf der Hauptterrasse genießen Sie das schöne Gefühl der Geborgenheit. Ihre Kinder können im Garten wohlgehütet spielen und kleine Abendteuer erleben.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand: Eventuell werden die neuen Besitzer noch die Fenster austauschen wollen, ansonsten kann man ohne Aufwand direkt einziehen. Die wichtigsten Modernisierungen auf einen Blick:
- 2005 Gasheizung erneuert
- 2016 ELW erweitert durch einen Anbau
- 2017 neue Einbauküche
- 2017 Kinderbad saniert
- 2018 Dach neu gedämmt und gedeckt
- 2018 neue Dachflächenfenster
- 2020 Elternbad saniert
- 2022 Gäste-WC saniert
- 2022 Bad in der ELW saniert
- 2022 neues Beleuchtungssystem

Die Immobilie muss man gesehen haben!
Die Besichtigungen planen wir für die Wochenenden. Wir bitten um schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten - Sie werden umgehend kontaktiert. Ihre Beraterin Frau Violeta Teupen berät Sie gerne: 017622742233!