Immobilie in Germering

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Erbbaurecht für die Wohnung Nr. 26 im 5. Stockwerk, mit einer Wohnfläche von 89,1 m². Die Wohnung umfasst 2 Flure, ein Bad, eine Toilette, einen Abstellraum, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ebenfalls inklusive ist ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet.

Die Wohnung ist seit Juli 2009 vermietet, mit einem monatlichen Hausgeld von 613,00 € (einschließlich Erbbauzins) und einer Nettokaltmiete von 740,00 € zuzüglich 175,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es liegt ein Erbbaurecht für 99 Jahre vor, das seit dem 01.07.1970 besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 348.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 243.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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