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Dachgeschosswohnung in Hohenpeißenberg

Genießen Sie herrliche Aussichten!

82383 Hohenpeißenberg
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37671684

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.313,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Wenn Sie die Wohnung durch die Haupteingangstüre betreten, befinden Sie sich in einem kompakten Flur, der Sie einerseits direkt zum hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC führt und andererseits auch Zugang zum großzügigen Essbereich und dem großen Wohnzimmer bietet. Zudem befindet sich hier noch ein praktischer Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht werden kann.

Der Essbereich wurde so gestaltet, dass die angrenzende Kochküche durch weitere praktische Arbeitsflächen und Hängeschränke erweitert wird und gleichzeitig ein großer Tisch mit mehreren Stühlen seinen Platz findet. Die vorhandene Einbauküche samt Erweiterung ist bereits im Preis enthalten. Das Highlight dieses Bereichs ist die große Fensterfront, die für viel Licht sorgt. Vom vorgelagerten Balkon haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge.

Der große Wohnbereich ist mit zwei Dachflächenfenstern ausgestattet, die dafür sorgen, dass auch dieser Raum lichtdurchflutet ist. Hier finden Sie viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, die für viele entspannende Momente sorgen wird.

Direkt im Anschluss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit ausreichend Fläche für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Über einen kleinen Flur erreichen Sie das zweite, etwas kompaktere Zimmer, dass sowohl als Schlafzimmer, als auch Büro genutzt werden kann. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stellfläche.
Von diesem kleinen Flur führt eine weitere Türe in das Treppenhaus, wodurch hier bei Bedarf auch ein separater Bereich, z.B. für Homeoffice entstehen kann.

Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden, wie ein reservierter Kfz-Stellplatz im Freien.

Aktuell ist die Wohnung von sehr zuverlässigen Mietern bewohnt. Weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

82383 Hohenpeißenberg
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Hohenpeißenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,33 €/m² in Hohenpeißenberg.

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